Huurcontract parkeerplek
Je verhuurt een parkeerplaats. De parkeerplek kan een losse plek ergens op jouw terrein zijn, of in een gemeenschappelijke garage of parkeerterrein. Je regelt in een uitgebreid huurcontract alles dat van belang is. Een reeks bepalingen wat mensen wel en niet mogen met of op die parkeerplek. Er zijn bijvoorbeeld ook bepalingen over het parkeren op het terrein of de toegangswegen. Je regelt dus meer dan alleen het gebruik van de daadwerkelijk parkeerplek.
Naast huur kan je ook BTW en levering van aanvullende diensten specificeren. Bijvoorbeeld gebruik van elektra, of een bijdrage aan een Vereniging van Eigenaren. Voor de verhuur van een parkeerplek zijn geen juridische regels ten aanzien van de hoogte van de huur. Jaarlijks kan je de huur aanpassen.
Wat moet je zelf opnemen in deze huurovereenkomst
Je moet zelf opgeven wat de gegevens van de partijen zijn. De huurperiode moet je opgeven, alsmede mogelijk de eerste periode als die afwijkt. De gegevens van het gehuurde, zo duidelijk mogelijk. Mocht er onduidelijkheid zijn in de aanduiding, sluit dan eventueel één of meerdere foto(‘s) bij. De huur moet je specificeren. Daarbij naast huur mogelijk een bijdrage voor energie of andere gemeenschappelijke kosten.
Juridische context
Wat van jou is kan je verhuren, dus ook een parkeerplek. Dat is in algemene zin zo. Let wel op, ben je lid van een Vereniging van Eigenaren dan zou het zomaar kunnen dat je iets niet zomaar kan verhuren. De VvE stelt bijvoorbeeld dat dit alleen mogelijk is aan andere leden van de VvE. Of dat verhuren helemaal niet is toegestaan.
Let op, kijk altijd je verzekering even na. Jij bent als eigenaar aansprakelijk voor schade veroorzaakt door jouw eigendom. Het kan zijn dat de verzekering niet dekt bij verhuur.