Koopcontract Strandhuisje of tuinhuisje
Verkoop van een strandhuisje of tuinhuisje, ook daarbij is een goed contract noodzakelijk. Je kunt in een goed koopcontract regelen op welk moment de eigendom overgaat. Bij een strandhuisje of een tuinhuisje wil je ook duidelijk regelen wat je eventueel mee verkoopt. Ook is heel belangrijk dat bij deze verkoop de grond geen eigendom is van de verkoper. De koper moet dus nog zelf regelen dat hij/zij toestemming van de eigenaar van de grond krijgt. Dat is vaak een tuindersvereniging of een strandvereniging.
Wat je zelf moet opnemen in dit modelcontract
Zoveel mogelijk feitelijke zaken. Probeer duidelijk te omschrijven wat er verkocht gaat worden, doe er eventueel een foto bij. Met het contract is dan duidelijk wat jullie overeen zijn gekomen.
Samenvatting
Bevat bepalingen over:
- omschrijving object;
- waarborgsom;
- meewerken aan overzetten huur van de plek;
- asbestclausule en ouderdomsclausule.
Context
Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Strandhuisjes en tuinhuisjes kan je los verkopen. Vaker is de verkoop gebonden aan het lidmaatschap van een vereniging. De plek en het huisje gaan dan over op een aspirant lid. Hoe het ook verder zit, het huisje moet verkocht. Dus moeten jij en de koper helder hebben op welk moment het huisjes is verkocht. Vanaf dat moment gaat het risico over op de koper. Ook moet je duidelijk hebben wat er wel en niet in de verkoop zit. Vaak bijvoorbeeld bij een tuinhuisje de inrichting van de tuin, of gereedschap en inventaris.