Brief aanvragen medehuurder van een huurwoning

Aanvragen medehuurder

Een huurcontract staat op naam van één huurder. Die heeft een medehuurder en die wil ook op het huurcontract. Je kan aan de verhuurder vragen om medehuurderschap zoals dat heet. De naam van de andere persoon komt dan ook op het contract. Het is een wettelijk recht dat een verhuurder niet zomaar kan weigeren. Voorwaarde is dat je in ieder geval twee jaar op hetzelfde adres staat ingeschreven.

Wat moet je zelf opnemen in deze brief

Je moet de gegevens van de oorspronkelijke huurovereenkomst duidelijk vermelden. Dan natuurlijk de gegevens van jou en van de persoon die op het contract erbij moet komen te staan.

Samenvatting

Bevat de volgende inhoud:

• verzoek medehuurder;
• beroep op wettelijke grondslag;
• stellen van een termijn voor reactie.

Context medehuurder

Het medehuurderschap is geregeld in het BW en wel in Artikel 267 Burgerlijk Wetboek Boek 7.
Het verzoek moet ingediend door beide bewoners, dus de huurder en de persoon die ook op het contract wil komen. Je kan medehuurder worden als partner, maar ook bijvoorbeeld als het kind van de hoofdhuurder.
De nieuwe huurder is 100% verantwoordelijk voor alle plichten die komen met het huurcontract. Dat heeft voor de verhuurder dus ook voordelen. Er is een tweede persoon die aansprakelijk is voor de hele huur. Het nadeel voor de verhuurder is dat de nieuwe huurder in de woning kan blijven als de oorspronkelijke huurder vertrekt.
Er komt geen nieuw huurcontract. Er is dus geen toetsing van bijvoorbeeld het inkomen in combinatie met de huur.