Overdrachtsbelasting is de belasting die de koper van een stuk grond of pand betaalt aan de Belastingdienst. Deze belasting betaal je ook over rechten op onroerende zaken, zoals erfpachtrecht. Als de koop via een notaris gaat, dan zal die de aangifte doen en ook voor de betaling zorgen.
Er zijn verschillende tarieven voor de overdrachtsbelasting die bovendien regelmatig wijzigen.
Soms geldt er een vrijstelling. Bijvoorbeeld als je zowel overdrachts- als omzetbelasting moet betalen of bij bedrijfsoverdracht aan een familielid.
Bij de koop van een woning doet de notaris namens jou aangifte van de overdrachtsbelasting. De notaris zal ook namens jou betalen. In de akte staat dan een fiscale verklaring. Als de overdracht zonder notaris plaatsvindt moet je zelf belastingaangifte doen.