Huurcontract winkelruimte en dergelijke

16,00 incl. BTWIn winkelwagen

Documenten

Home » Documenten » Huurcontract winkelruimte en dergelijke
Aanbieding!

Huurcontract winkelruimte en dergelijke

25.- 16.-

Een model huurovereenkomst voor de verhuur van winkelruimtes en dergelijke. Ook te gebruiken voor alle andere verglijkbare bedrijfsruimten waar het publiek toegang tot heeft. Dit is een uitgebreid en juridisch goed opgezet contract.

Huurovereenkomst winkelruimte en dergelijke

Zakelijke verhuur van winkelruimte en andere voor het publiek toegankelijke ruimtes. Er zijn twee soorten bedrijfsruimtes. De voor het publiek toegankelijke en de overige bedrijfsruimte. Voor winkels, restaurants, cafés en dergelijke is een apart huurregime. De huurder heeft recht op een contract voor vijf jaar en een lange opzegperiode. Dat is logisch. Het bedrijf hangt samen met de locatie. Een kantoor kan je relatief eenvoudig verhuizen. Een winkel is gebonden aan de plek waar die gevestigd is.

In principe is de keuze niet aan de contractpartijen. Het gaat uiteindelijk om het feitelijke gebruik en niet wat je in het contract opneemt.

Wat moet je zelf opnemen in dit huurcontract

Je moet de feitelijke gegevens opnemen van de huurder, de huur en de huurperiode. Er zijn ook eventueel keuzes te maken bij zaken zoals onderhoud.

huur

Samenvatting

Bevat bepalingen over:

  • omschrijving van het gehuurde;
  • bepalingen over de huur;
  • aanvullende vergoedingen voor zaken die zijn opgenomen in de huur;
  • BTW keuze en betaling;
  • betaling, borg en aanpassing huur;
  • onderhoud en verdeling kosten;
  • wijze van opzeggen;
  • bepalingen voor tussentijds opzeggen;
  • aangeven van risico’s voor vergunningen en verzekeringen;
  • aanvullende bepalingen.

Context

Dit is een huurcontract voor de huur/verhuur van winkelruimte en dergelijke. Ook te gebruiken voor alle andere bedrijfsruimten die hierop lijken. Dat zijn kort gezegd bedrijfsruimte die voor iedereen toegankelijk zijn, zoals snackbar, café of restaurant. Er zijn juridisch twee soorten bedrijfsruimten met ieder een eigen contract.

Bij deze huurcontracten zie je ook vaak dat er gebruik wordt gemaakt van “in de plaats stelling”. De huurder verkoopt zijn bedrijf, bijvoorbeeld een winkel. De verhuurder accepteert dat de nieuwe eigenaar het huurcontract overneemt. Voor dergelijke overnamecontracten kijk je op www.overeenkomsten.nl

    1
    Je winkelwagen