Wat houdt vrij op naam in? Vrij op naam bepaalt welke kosten voor eigendomsoverdracht voor rekening van de verkoper komen. Voor eigendomsoverdracht van een woning of andere onroerende zaak moeten er verschillende dingen worden geregeld. Zoals de koop zelf en de levering aan de koper via de notaris. Daarnaast moet er ook overdrachtsbelasting worden betaald. […]
Lees meerCategorie: Vraag het de makelaar
Vraag het de makelaar. Voor alle juridische, financiële vragen die je kan hebben. Hier vind je het antwoord op al die zaken die spelen bij verkoop of verhuur. De redactie van de website doehetzelfmakelaar werkt hard om zoveel mogelijk aspecten duidelijk te beschrijven. Kom je er niet uit? Stel je vraag aan ons.
Verhuren? Let op je verzekering
Toestemming om te verhuren Het uitgangspunt is, wat van jou is mag en kan je verhuren. Maar dat is de juridische werkelijkheid. Bij verhuur ben je meestal niet meer gedekt door je verzekering. Aansprakelijkheidsverzekering Op een onroerend goed, een boot of een voertuig heb je minimaal een aansprakelijkheidsverzekering. Die dekt voor die gevallen waarin jij […]
Lees meerSimpel berekenen van de bedenktijd
Hoe werkt de bedenktijd bij de koop precies? Bij de koop van een woning, een vakantiehuis, vakantiebungalow heeft de koper een wettelijke bedenktijd. De koper mag binnen 3 dagen nadat hij of zij het ondertekende koopcontract heeft ontvangen de koop zonder reden en kosten ongedaan maken. In dit artikel leggen wij uit hoe je de […]
Lees meerOverdrachtsbelasting ligplaats
Overdrachtsbelasting bij een ligplaats De vraag welk percentage van overdrachtsbelasting van toepassing is kan je alleen feitelijk beantwoorden. De wet geeft geen exacte regeling. In het algemeen zal het hoge tarief van toepassing zijn. Het lage tarief is alleen van toepassing als de ligplaats bij een woning hoort en je deze tegelijk koopt met de […]
Lees meerWettelijke bedenktijd voor de koop van een vakantiehuis
Bedenktijd voor vakantiewoning Als de koper de vakantiewoning voor eigen gebruik koopt, dan geldt de wettelijke bedenktijd. Die houdt in dat een particuliere koper de koop van voor bewoning bedoeld onroerend goed (woning) zonder reden ongedaan kan maken. Het geeft de koper een sterk recht op ontbinding. Hiermee wordt de koper beschermd tegen overhaaste aankopen. […]
Lees meerBedenktijd bij koop onroerend goed
Bedenktijd Bij de koop van onroerend goed voor bewoning heeft de koper een wettelijke bedenktijd. Deze regel staat in artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. De bedenktijd houdt in dat de koper het koopcontract binnen 3 dagen kan ontbinden ofwel ongedaan maken. De termijn begint nadat de koper het door de verkoper en koper ondertekende […]
Lees meerBedenktijd inroepen
Wettelijke bedenktijd Bij de koop van een vakantiehuis of vakantiebungalow heeft de koper een wettelijke bedenktijd. De koper mag binnen 3 dagen nadat hij of zij het ondertekende koopcontract heeft ontvangen de koop zonder reden en kosten ongedaan maken. Hoe gaat dat in zijn werk, die bedenktijd inroepen? Bedenktijd inroepen De koper kan vormvrij gebruik […]
Lees meerHISWA-RECRON
Wat doet HISWA-RECRON HISWA-RECRON is een ondernemersvereniging. Dat wil zeggen dat zij de belangen van de ondernemers behartigt. Tegelijkertijd doet zij promotie van buitensport en verblijf. De leden zijn gebonden aan voorwaarden die de organisatie opstelt. Die voorwaarden zijn opgesteld in overleg met consumentenorganisaties. Consumentenbescherming Consumenten, zoals de eigenaren van boten, stacaravans of een chalet […]
Lees meerWanneer staat een boot in het kadaster?
Schepen in het kadaster Grotere boten staan in het kadaster. Binnen het kadaster is een apart scheepsregister. Dat geldt niet alleen voor beroepsvaart of vissersboten. De aard van het schip maakt niet uit. Het gaat om de waterverplaatsing, van meer dan tien kubieke meter. Een scheepseigenaar kan ook vrijwillig zijn boot teboekstellen. Dat wil zeggen […]
Lees meerVrijwaringsbewijs verkoop boot
Overschrijven bij de RDW Snelle boten, waaronder waterscooters en jetski’s staan geregistreerd bij de RDW (Rijksdienst voor het Wegverkeer). Je moet deze registratie omzetten op naam van de koper. Dit is een taak voor de koper. Die logt dan in bij de RDW, met behulp van zijn DigiD. De registratie geldt voor ieder vaartuig dat […]
Lees meerHoe vind ik een notaris?
Een goede en goedkope notaris Als je zelf de koop hebt gesloten en de koopovereenkomst hebt opgemaakt, dan moet je in enkele gevallen naar de notaris. Die zet de koopovereenkomst dan om in een notariële akte. Die kan ingeschreven in het kadaster. Daarmee gaat de eigendom dan over naar de nieuwe eigenaar. Hoe vind ik […]
Lees meerOverdrachtsbelasting opslagruimte
Overdrachtsbelasting bij een opslagruimte De vraag welk percentage van overdrachtsbelasting van toepassing is kan je alleen feitelijk beantwoorden. De wet geeft geen exacte regeling, Het lage tarief van 2% is van toepassing als de berging of opslagruimte daadwerkelijk bij de woning hoort en op dezelfde dag wordt overgedragen. Als de berging of opslagruimte in hetzelfde […]
Lees meer