Boot verkopen via notaris Wanneer je jouw boot wil verkopen of al hebt verkocht moet je er goed bij stil staan of de overdracht van de boot wel of niet via de notaris moet plaatsvinden. Hoewel er vaak hetzelfde mee wordt bedoeld, zijn het verkopen en overdragen van een boot of schip juridisch twee verschillende dingen. Een […]
Lees meerCategorie: Vraag het de makelaar
Vraag het de makelaar. Voor alle juridische, financiële vragen die je kan hebben. Hier vind je het antwoord op al die zaken die spelen bij verkoop of verhuur. De redactie van de website doehetzelfmakelaar werkt hard om zoveel mogelijk aspecten duidelijk te beschrijven. Kom je er niet uit? Stel je vraag aan ons.
Fiscale vrijstelling kamerhuur tabel 2024
Hoeveel is er fiscaal vrij van de kamerhuur Jaarlijks publiceert de Belastingdienst de maximale vrijstelling van inkomsten uit kamerhuur. Je noemt dit de fiscale kamerverhuurvrijstelling. Blijf je onder die ontvangen huur, dan hoef je geen belasting te betalen over de opbrengsten. Onder huur verstaat men de huur en de servicekosten. Dat zijn eventuele vergoedingen voor […]
Lees meerGemakkelijk kamerverhuren belastingvrij
Belastingvrij kamer verhuren Voor particulieren is er een vrijstelling van belasting over kamerverhuur, de kamerverhuurvrijstelling. Doel daarvan is om mensen te stimuleren om kamers te verhuren. De vrijstelling wordt jaarlijks aangepast aan de inflatie. Voor 2023 is de vrijstelling iets meer dan € 5.800. De tabel met de exacte fiscale vrijstelling van de huuropbrengsten ook […]
Lees meerKan verhuurder zomaar sloten vervangen?
Mag een verhuurder de sloten vervangen? Verhuurder en huurder hebben via een huurovereenkomst allerlei verplichtingen tegenover elkaar. Eén van de belangrijkste plichten van de huurder is het betalen van de huur. De verhuurder moet het gehuurde ter beschikking stellen aan de huurder. Het kan voorkomen dat de huurder zijn huur niet betaalt en er een […]
Lees meerWanneer kan verhuurder ontruimen?
Woning ontruimen Het sluiten van een huurovereenkomst schept voor de verhuurder en de huurder allerlei verplichtingen. Zo moet de verhuurder zijn woning ter beschikking stellen aan de huurder en moet de huurder (tijdig) de huur betalen aan de verhuurder. Als de huurder zijn verplichtingen niet nakomt, mag de verhuurder de gehuurde woning ontruimen. Wanneer mag […]
Lees meerWanneer kan huurder de huur inhouden?
De betaling van de huur opschorten Een huurder kan om wat voor redenen dan ook de huur niet meer willen betalen. In dat geval wordt gesproken van opschorting van de verplichting tot betaling van de huur aan de verhuurder. Opschorten wil niet zeggen dat je de huur niet meer hoeft te betalen. Je schort de […]
Lees meerVerschil grond verhuren of in bruikleen
Grond verhuren of bruikleen Voor het in gebruik geven van grond kan je verschillende afspraken maken. Je geeft iemand jouw grond in gebruik, bijvoorbeeld om er iets op te bouwen. Je kunt bijvoorbeeld de grond verhuren of de grond in bruikleen geven. Maar wat is eigenlijk het verschil tussen verhuur en bruikleen? En waarom is het […]
Lees meerInvesteren en vermogensgroei met OG
Investeren in onroerend goed Stap 1 is dat je wil gaan investeren in eenvoudig onroerend goed, bijvoorbeeld een garagebox of een vakantiehuis. Dat ga je doen om die te verhuren. Deze uitleg gaat uit van de huuropbrengst. Natuurlijk word je ook (vermoedelijk) rijker van een eventuele waardestijging. Die laten we hier buiten beschouwing. Ook rekent […]
Lees meerWOZ betalen voor Garagebox
Betaal ik WOZ belasting over een garagebox?
Ja over alle onroerende zaken betaal je in Nederland Onroerende Zaak Belasting aan de gemeente. Die kan bij garageboxen die bestemd zijn voor de verhuur de beleggingswaarden hanteren.
Lees meerBedrijfsruimte gesloten door gemeente
Bedrijfsruimte sluiten Een bedrijfspand kan onder bepaalde omstandigheden gesloten worden als jij of de huurder zich niet aan de regels houdt. Het sluiten van het bedrijfspand kan grote gevolgen hebben. Jij mag er als eigenaar niet meer in, maar de huurder ook niet. Je kan het pand niet aan iemand anders verhuren en loopt daardoor […]
Lees meerBeleggen in OG Box 1 of Box 3
Wat maakt het uit? De belastingdruk in box 1 is heel anders dan die in box 3. Een investering in onroerend goed kan in box 3 vallen als het puur een belegging is. Box 3 is de vermogensbox. Is de belegging een manier om inkomen te genereren? Dan valt deze in box 1. Dat wil […]
Lees meerHuurder verricht illegale activiteiten
De criminele huurder Jij verhuurt een bedrijfspand, een loods of een garagebox. Daarbij loop je als verhuurder altijd het risico dat de huurder dingen doet die niet door de beugel kunnen. Dat is voor een deel ook te verwachten. Bergingen en loodsen zijn vaak op terreinen met minder sociale controle en toezicht. Dat trekt ook […]
Lees meer