Huurovereenkomst beëindigen Je wilt de huur beëindigen. Maar hoe doe je dat? Is de huurovereenkomst aangegaan voor bepaalde tijd? Bijvoorbeeld voor één jaar. Dan eindigt de huurovereenkomst na die periode automatisch. Opzegging is dan niet vereist. Ondanks dat, meldt altijd schriftelijk dat je de huur niet gaat verlengen. Als de huurder na het goedvinden van […]
Lees meerCategorie: Vraag het de makelaar
Vraag het de makelaar. Voor alle juridische, financiële vragen die je kan hebben. Hier vind je het antwoord op al die zaken die spelen bij verkoop of verhuur. De redactie van de website doehetzelfmakelaar werkt hard om zoveel mogelijk aspecten duidelijk te beschrijven. Kom je er niet uit? Stel je vraag aan ons.
Stacaravan onroerend of roerend?
Stacaravan onroerend of roerend Het is van belang om te weten of een stacaravan onroerend of roerend is. Dit heeft namelijk gevolgen voor de eigendom van de stacaravan. Als de stacaravan een onroerende zaak is, is deze door natrekking eigendom van de eigenaar van de grond. Dit heeft weer gevolgen bij de verkoop of faillissement […]
Lees meerRecht op huurbescherming
Huurbescherming Je hebt recht op huurbescherming als je een huis, appartement of kamer huurt. Ook heb je huurbescherming als je een woonwagen huurt die op een vaste plek staat. Dat houdt in dat de verhuurder niet zomaar de huur mag opzeggen. De huurder wordt hier beschermd door de wet. Per 1 juli 2022 hebben huurders […]
Lees meerBoot financieren
Hoe financier ik de aankoop van een boot? Je hebt een boot of schip gevonden. Nu is het een zaak om de boot te kopen en aan geld te komen. Heb je dat geld op je rekening staan, dan is dat geen probleem. Maar wat als je niet zoveel geld beschikbaar hebt. Er zijn verschillende […]
Lees meerAfschrijven bij verhuur, handig
Afschrijven op een verhuurd object Als je zakelijk een garage, berging, of ander object gaat verhuren kan je daarop afschrijven. Afschrijven wil zeggen dat je ieder jaar een klein stukje van de aanschafprijs van je winst mag aftrekken. De Belastingdienst heeft hiervoor regels opgesteld. Het maakt daarbij niet uit of je in de IB of […]
Lees meerKleinschaligheidsaftrek voor je investering
Kleinschaligheidsaftrek in 2024 De kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA) is een belastingstimulering. Doel is om kleine bedrijven te stimuleren te investeren. Je kunt gebruik maken van deze regeling als je ondernemer bent. Dat wil zeggen dat je deze regeling ook kan gebruiken als je bijvoorbeeld een vakantiewoning aanschaft of als je een bedrijfspand of garagebox aankoopt. Iedereen kan […]
Lees meerWanneer is er huur van overige bedrijfsruimte?
Huur van overige bedrijfsruimte Als je een ruimte wilt gaat verhuren, moet je weten wat voor soort ruimte het is. Elk type huurruimte heeft namelijk zijn eigen regels en bescherming voor huurders. In de huurovereenkomst moet je een omschrijving van het gehuurde en de rechten van de huurder opnemen. In dit artikel leggen we uit […]
Lees meerWanneer mag verhuurder bedrijfspand ontruimen?
Ontruimen van bedrijfspand Het sluiten van een huurovereenkomst schept voor de verhuurder en de huurder allerlei verplichtingen. Zo moet de verhuurder het gehuurde ter beschikking stellen aan de huurder en moet de huurder (tijdig) de huur betalen aan de verhuurder. Als de huurder zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst niet nakomt, mag de verhuurder het bedrijfspand of de bedrijfsruimte […]
Lees meerVerschillen overige en gewone bedrijfsruimte
Verschillen tussen huur van ‘gewone bedrijfsruimte’ en ‘overige bedrijfsruimte’ De wet kent gewone bedrijfsruimte en overige bedrijfsruimte. Het is belangrijk om te weten en vast te stellen welk type bedrijfsruimte je gaat verhuren of huurt, omdat tussen die soorten bedrijfsruimten juridische verschillen bestaan. In dit artikel vind je de belangrijkste verschillen. Juridische verschillen In de praktijk noem je gewone bedrijfsruimten […]
Lees meerSnelle huurprijs berekening garagebox
Hoe kom je aan een huurprijs Er zijn twee invalshoeken. De eerste vraag is wat de markt ervoor geeft. De tweede vraag is wat jij minimaal zou moeten ontvangen om een redelijk rendement te halen. Die twee bedragen moet je uiteindelijk met elkaar vergelijken. Op grond daarvan maak je een keuze voor de juiste huurprijs. […]
Lees meerWanneer ben ik ondernemer?
De Belastingdienst De Belastingdienst beoordeelt of je ondernemer bent voor de inkomstenbelasting en/of de btw. Het zijn dus twee verschillende zaken. Wanneer ben je ondernemer voor de btw en wanneer voor de vennootschapsbelasting? Bied jij jouw activiteiten gratis aan? Of alleen als hobby. Dan ben je voor de Belastingdienst geen ondernemer. De BTW De Belastingdienst […]
Lees meerWat kost een makelaar
Kosten makelaar Je kan een makelaar inschakelen voor het kopen of verkopen van onroerend goed. Je betaal de makelaar hier een bedrag voor, dat noemt men courtage. Dit bedrag kan behoorlijk verschillen per makelaar. Makelaars mogen zelf bepalen welke tarieven zij rekenen. Je kan daarom bij meerdere makelaars een offerte opvragen en een gesprek plannen. […]
Lees meer