Wat kun je doen als je last hebt van takken of ander groen bij de buren? Juridisch heb je het recht om overhangende takken en doorgroeiende wortels te snoeien. Een boom die te dicht op de erfgrens staat moet gekapt. Je hebt zelfs het recht om op de...
Vraag de makelaar
Kan ik een andere huurder op het huurcontract zetten? Als je een bedrijfsruimte huurt kun je een andere huurder in jouw plaats op het huurcontract laten zetten. Dit noem je indeplaatsstelling. De verhuurder is onder omstandigheden verplicht om...
Vraag de makelaar
Moet een boot een naam hebben? Grote schepen moeten verplicht een naam hebben. Kleine boten hoeven geen naam. In de praktijk heeft zelfs het kleinste bootje nog een naam. Over boten en namenAndere kentekensJuridische grondMag alles dan?Grappige /...
Vraag de makelaar
Wanneer is een stacaravan een roerende zaak? Een stacaravan is een roerende zaak indien deze nog niet geplaatst is. Dus nog niet aan de grond verbonden is. Nadat dat is gebeurd is de stacaravan een onroerende zaak geworden. Roerende of onroerende...
Vraag de makelaar
Krakers in pandTip 1 Strafrechtelijke ontruimingTip 2 ontruimen via de civiele rechterKort gedingBelangenafweging door de rechterTip 3 voorkomen is beter dan genezen met krakers Er zitten krakers in mijn pand, hoe krijg ik ze eruit? Allereerst kan...
Vraag de makelaar
Wat is wettelijk gezien een consument? Een consument volgens de wet is iemand die in een bepaalde hoedanigheid zaken doet. Het onderscheid is van groot belang. Consumenten hebben een bijzondere bescherming van de wetgever gekregen. Consumenten Voor...
Vraag de makelaar
Wat gebeurt er met het onroerend goed van de erflater? Het onroerend goed gaat over op de erfgenamen. Om het op hun naam te krijgen in het Kadaster is een verklaring van erfrecht nodig. De eigenaar overlijdtKadaster wijzigen na overlijden De...
Vraag de makelaar
Voor de aankoop van welke objecten is een hypotheek mogelijk? Je kunt voor de aankoop van elk object een hypotheek vestigen. Maar je kunt alleen op registergoederen een hypotheek vestigen. Bijvoorbeeld op een woning, stuk grond of een boot die in...
Vraag de makelaar
Hoe vestig ik een hypotheek voor het kopen van onroerend goed? Een hypotheek vestigen kan alleen via een notariële akte. De notaris maakt een hypotheekakte op. Na ondertekening van de hypotheekakte zal de akte worden ingeschreven in het Kadaster...
Vraag de makelaar
Wanneer heb ik een vaarbewijs voor een boot of schip nodig? De binnenvaartwet en het binnenvaartbesluit bepalen wanneer je voor een boot of schip een vaarbewijs nodig hebt. De hoofdregel is dat je vaarbewijs nodig hebt voor een boot die meer dan 20...
Vraag de makelaar
Heb ik een ligplaats of vergunning voor de aankoop van een boot nodig? Voor de aankoop van een boot heb je niet verplicht een ligplaats of ligplaatsvergunning nodig. Die heb je alleen nodig als je jouw boot niet anders kwijt kan of wil dan op het...
Vraag de makelaar
Wanneer moet ik mijn boot via de notaris verkopen of overdragen? Als de boot die je wil verkopen een registergoed is, dan moet je die via de notaris overdragen. De wet bepaalt namelijk dat je voor het in eigendom van overdragen van een...